Головна Оперативка

Скільки років треба відкладати на квартиру в Україні: аналітика OLX

20 травня 2026 16:38 2 хвилин читання

Плануєте купівлю квартири в Україні? Нове дослідження від OLX аналізує актуальні ціни на нерухомість в Україні та визначає, скільки відкладати на квартиру в різних регіонах, якщо збирати всю зарплату.

Щоб купити однокімнатну квартиру, знадобиться в середньому 5–7 років. Проте фінальна вартість житла (Київ, Львів чи Запоріжжя) та терміни накопичення суттєво відрізняються.

Прифронтові міста: де житло найдоступніше

Найнижчі ціни на нерухомість зафіксовано поблизу лінії фронту. Завдяки цьому термін накопичення тут мінімальний:

Читайте також: Вчені з'ясували, як баскетбол допомагає дітям краще вивчати дроби

Підписуйтеся на наші соцмережі

Запоріжжя — 2 роки (найменший показник в Україні, медіанна вартість — 661 тис. грн).
Херсон (636 тис. грн) та Миколаїв (856 тис. грн) — 3 роки.
Харків (1,1 млн грн) та Суми (1 млн грн) — 4 роки.

Помірні ціни в регіонах: від 5 до 7 років

У більшості обласних центрів збирати гроші доведеться довше:

5 років — у Дніпрі (1,4 млн грн), Кропивницькому (1,3 млн грн), Чернігові (1,5 млн грн) та Хмельницькому (1,8 млн грн).
6 років — в Івано-Франківську (2,2 млн грн), Черкасах (2 млн грн) та Полтаві (1,7 млн грн).
7 років — в Одесі (2,1 млн грн), Житомирі (2,1 млн грн), Вінниці, Луцьку, Тернополі (по 2,4 млн грн) та Рівному (2,5 млн грн).

Скільки років треба відкладати на квартиру в Україні: аналітика OLX зображення 1

Де найдорожче купити квартиру

Найдорожча нерухомість зосереджена на заході країни та в столиці, куди змістився основний купівельний попит.

Щонайменше 8 років відкладати кошти доведеться у Чернівцях (2,5 млн грн) та Львові (3,2 млн грн).

Абсолютними лідерами антирейтингу доступності є Київ (3,4 млн грн) та Ужгород (3,3 млн грн) — тут знадобиться близько 9 років, щоб накопичити на омріяні квадратні метри.

Читайте також: Чому країнці масово скуповують житло на заході країни