Як знайти земельну ділянку за кадастровим номером: покроковий гід
Ситуація з кадастровою картою під час війни
Через воєнний стан офіційна Публічна кадастрова карта України тимчасово недоступна. Замість неї зараз можна користуватись сайтом https://kadastrova-karta.com.ua/, який показує частину даних Державного земельного кадастру в онлайн-режимі.
Важливий нюанс: дані на цьому ресурсі неофіційні, тож можливі неточності. Для отримання юридично значущої інформації варто перевіряти дані через офіційні канали ДЗК.
У цьому матеріалі розглянемо:
- як перевірити, чи внесена ваша ділянка до бази Державного земельного кадастру;
- як знайти конкретну ділянку на кадастровій карті за її номером;
- як дізнатися, хто є власником зацікавленої вас ділянки.
Крок 1. Перевірка реєстрації ділянки в ДЗК
Підписуйтеся на наші соцмережі
Щоб перевірити, чи зареєстрована ділянка, або знайти її розташування за кадастровим номером:
-
1
Відкрийте тимчасовий ресурс кадастрової карти: https://kadastrova-karta.com.ua/
-
2
У пошуковому рядку вгорі введіть кадастровий номер — його можна знайти у Витязі з кадастру або в Державному акті на землю.
-
3
Система за кілька секунд покаже основні відомості: місцезнаходження ділянки, її цільове призначення та форму власності (державна, комунальна чи приватна).
Крок 2. Як дізнатися власника ділянки
Якщо потрібно з'ясувати, кому належить конкретна ділянка, дії такі:
-
1
Зайдіть на https://kadastrova-karta.com.ua/
-
2
Введіть кадастровий номер або оберіть ділянку на карті, після чого натисніть кнопку переходу на сайт ДЗК.
-
3
Система запропонує авторизуватися — через BankID (наприклад, застосунок одного з банків) або за допомогою електронного цифрового підпису.
-
4
Після успішної авторизації відкриється доступ до інформації про власників ділянок, включно з тими, що перебувають у комунальній чи приватній власності.
Що потрібно мати для пошуку
Щоб скористатися цими можливостями — знайти ділянку за номером, перевірити власника чи знайти кадастровий номер за прізвищем — знадобиться один із документів:
- Державний акт нового зразка з кадастровим номером;
- Витяг з Державного земельного кадастру.
Якщо такого документа немає, потрібно звернутись до землевпорядної компанії, яка оформить присвоєння кадастрового номера ділянці.
А якщо потрібна вільна ділянка?
Часто запитують, як знайти вільну (незайняту) земельну ділянку на кадастровій карті. На жаль, публічна кадастрова карта такої функції не має — через неї можна перевіряти лише вже зареєстровані ділянки, закріплені за конкретними фізичними чи юридичними особами в державному кадастрі.
Щоб знайти вільну землю, варто звернутися безпосередньо до місцевої ради (міської, сільської чи ОТГ) за місцем розташування бажаної ділянки та запитати відповідну інформацію там.
Оригінал статті: https://terram.com.ua/yak-znajty-zemelnu-dilyanky/