Головна Спільнота

Як знайти земельну ділянку за кадастровим номером: покроковий гід

9 липня 2026 11:25 3 хвилин читання

Ситуація з кадастровою картою під час війни

Через воєнний стан офіційна Публічна кадастрова карта України тимчасово недоступна. Замість неї зараз можна користуватись сайтом https://kadastrova-karta.com.ua/, який показує частину даних Державного земельного кадастру в онлайн-режимі.

Важливий нюанс: дані на цьому ресурсі неофіційні, тож можливі неточності. Для отримання юридично значущої інформації варто перевіряти дані через офіційні канали ДЗК.

У цьому матеріалі розглянемо:

Читайте також: Нормативна грошова оцінка землі: що це та навіщо вона потрібна

як перевірити, чи внесена ваша ділянка до бази Державного земельного кадастру;
як знайти конкретну ділянку на кадастровій карті за її номером;
як дізнатися, хто є власником зацікавленої вас ділянки.

Крок 1. Перевірка реєстрації ділянки в ДЗК

Підписуйтеся на наші соцмережі

Щоб перевірити, чи зареєстрована ділянка, або знайти її розташування за кадастровим номером:

1
Відкрийте тимчасовий ресурс кадастрової карти: https://kadastrova-karta.com.ua/
2
У пошуковому рядку вгорі введіть кадастровий номер — його можна знайти у Витязі з кадастру або в Державному акті на землю.
3
Система за кілька секунд покаже основні відомості: місцезнаходження ділянки, її цільове призначення та форму власності (державна, комунальна чи приватна).

Крок 2. Як дізнатися власника ділянки

Якщо потрібно з'ясувати, кому належить конкретна ділянка, дії такі:

1
Зайдіть на https://kadastrova-karta.com.ua/
2
Введіть кадастровий номер або оберіть ділянку на карті, після чого натисніть кнопку переходу на сайт ДЗК.
3
Система запропонує авторизуватися — через BankID (наприклад, застосунок одного з банків) або за допомогою електронного цифрового підпису.
4
Після успішної авторизації відкриється доступ до інформації про власників ділянок, включно з тими, що перебувають у комунальній чи приватній власності.

Що потрібно мати для пошуку

Щоб скористатися цими можливостями — знайти ділянку за номером, перевірити власника чи знайти кадастровий номер за прізвищем — знадобиться один із документів:

Державний акт нового зразка з кадастровим номером;
Витяг з Державного земельного кадастру.

Якщо такого документа немає, потрібно звернутись до землевпорядної компанії, яка оформить присвоєння кадастрового номера ділянці.

А якщо потрібна вільна ділянка?

Часто запитують, як знайти вільну (незайняту) земельну ділянку на кадастровій карті. На жаль, публічна кадастрова карта такої функції не має — через неї можна перевіряти лише вже зареєстровані ділянки, закріплені за конкретними фізичними чи юридичними особами в державному кадастрі.

Щоб знайти вільну землю, варто звернутися безпосередньо до місцевої ради (міської, сільської чи ОТГ) за місцем розташування бажаної ділянки та запитати відповідну інформацію там.

Оригінал статті: https://terram.com.ua/yak-znajty-zemelnu-dilyanky/

Якщо ви хочете поділитися з читачами SPEKA власним досвідом, розповісти свою історію чи опублікувати колонку на важливу для вас тему, долучайтеся. Відтепер ви можете зареєструватися на сайті SPEKA і самостійно опублікувати свій пост.