Повітряні тривоги паралізують третину роботи українських ТРЦ: що вимагає ринок
У жовтні 2026 року українські торговельні центри зменшили час роботи на 32,5% через постійні повітряні тривоги. Ця складна ситуація створює великі проблеми для бізнесу, адже більшість об’єктів не мають повноцінних укриттів та ясності в юридичному контексті — в кінцевому результаті залишаючись під загрозою збитків.
Speka звернулась за коментарями до голови Української ради торговельних центрів (УРТЦ) Максима Гаврюшина та юриста з питань нерухомості Андрія Лотиша, щоб детально розібрати цю ситуацію, юридичні невизначеності та фінансові втрати рітейлу
Головним документом, що керує роботою під час повітряних тривог, стала постанова Кабміну № 1092 від 4 вересня 2026 року. Вона дозволила роботу бізнесу під час жовтого рівня загрози за умови наявності захисних споруд, укриттів, споруд подвійного призначення або облаштованого “безпечного простору”. Проте юрист Андрій Лотиш наголошує на головній проблемі — відсутності чітких механізмів документального підтвердження.
Підписуйтеся на наші соцмережі
Зі свого боку голова УРТЦ Максим Гаврюшин зазначає, що з практичної сторони забезпечити укриття для всіх в існуючих ТРЦ надзвичайно складно.
Також серйозним викликом залишається кримінальна відповідальність. Андрій Лотиш зазначає, що правоохоронні органи вже мають відкриті провадження проти власників торговельних центрів після трагічних подій.
За словами юриста, слідчі кваліфікують це за статтею 367 Кримінального кодексу України («Службова недбалість»). Якщо робота ТРЦ не припинилась і сталася трагедія, відповідальність загрожує управлінцям, які проігнорували безпекові інструкції. Та важливим є те, що в ситуації, коли постраждали члени персоналу відповідальність можуть також нести і керівники компаній-орендарів, які не змогли створити гідні умови праці для своїх робітників.