Рієлтори копіюють оголошення без згоди власників: що робити і хто платить комісію

Українці, які здають житло чи комерційну нерухомість без посередників, дедалі частіше стикаються з тим, що їхні оголошення дублюють рієлтори та публікують від свого імені.

Про це в подкасті «Хроніки економіки» розповів співвласник агенції «Для своїх» Іван Суховєєв, передає МС.today.

За його словами, таким способом агенти намагаються збільшити кількість звернень і запропонувати клієнтам інші об’єкти зі свого портфеля. Наразі власники житла фактично не мають дієвих інструментів впливу — один із небагатьох варіантів — напряму вимагати видалення оголошення. Водночас питання законодавчого врегулювання ринку вже обговорюється: відповідна петиція набрала необхідну кількість голосів.

Якщо рієлтор знаходить орендаря або покупця, він може отримати комісію навіть без прямого договору з власником — зазвичай її сплачує клієнт. На ринку продажу нерухомості комісія коливається приблизно від 1% до 6%, а в оренді — близько 50% місячної вартості житла.

Суховєєв також звернув увагу, що значна частина орендного ринку залишається в тіні, хоча орендодавці мають сплачувати податки — 18% ПДФО та 5% військового збору.