Паркомісце коштує як половина квартири: аналітики порівняли ціни квадратних метрів у новобудовах
Купівля автомобіля в Україні дедалі частіше тягне за собою витрати, співмірні з інвестиціями в житло. Протягом останнього року вартість підземних паркінгів у більшості обласних центрів продемонструвала стрімке зростання.
Аналітики Dim.ria провели дослідження ринку первинної нерухомості та порівняли поточні ціни на паркомісця у великих містах із вартістю житлових квадратних метрів.
Результати виявилися разючими: у деяких регіонах ціна одного автомобільного місця еквівалентна вартості повноцінної кімнати або навіть половини невеликої квартири-студії.
Читайте також: Як перевірити вживане авто перед купівлею
Скільки коштує паркінг у великих містах
Підписуйтеся на наші соцмережі
За даними аналітиків, станом на травень 2026 року в Україні зберігається величезний регіональний розрив у цінах. Найдешевші пропозиції зафіксовані у двох регіонах:
- Сумська область — $3,3 тис. в середньому;
- Волинська область — $4,9 тис..
Натомість у мегаполісах та найбільших обласних центрах цінники злетіли до максимуму, перетинаючи позначку у $20 тисяч:
- Київ лідирує з абсолютним рекордом — $27,7 тис. за місце;
- Одеса посідає друге місце — $20,7 тис.;
- Дніпро демонструє середній показник у $19,2 тис.;
- Львів замикає четвірку найдорожчих міст — $18,6 тис.
Автомобільне місце чи житлові метри: аналітика порівняння
Щоб наочно продемонструвати масштаб цін, експерти розрахували, яку житлову площу в сучасній новобудові можна було б придбати замість одного стандартного паркомісця. Усереднені розрахунки по областях виглядають так:
- Одеська область: за ціну паркінгу можна купити 21,5 м² квартири;
- Київ: вартість стоянки дорівнює 19,4 м² житлової площі;
- Черкаська область: замість автомісця можна придбати 18,2 м²;
- Дніпропетровська область: еквівалент становить 17,2 м²;
- Київська область: сума покриває 16,8 м² нерухомості;
- Львівська область: паркінг коштує як 15,3 м² у новому будинку.
Така тенденція свідчить про те, що інфраструктура для автомобілів у сучасних житлових комплексах дедалі частіше переходить у розряд дефіцитного та елітного продукту, а темпи подорожчання підземних майданчиків подекуди випереджають динаміку цін на самі квартири. Це може призвести до інфраструктурного колапсу через постійне збільшення кількості жителів у великих містах.