Паркомісце коштує як половина квартири: аналітики порівняли ціни квадратних метрів у новобудовах

Купівля автомобіля в Україні дедалі частіше тягне за собою витрати, співмірні з інвестиціями в житло. Протягом останнього року вартість підземних паркінгів у більшості обласних центрів продемонструвала стрімке зростання. 

Аналітики Dim.ria провели дослідження ринку первинної нерухомості та порівняли поточні ціни на паркомісця у великих містах із вартістю житлових квадратних метрів.

Результати виявилися разючими: у деяких регіонах ціна одного автомобільного місця еквівалентна вартості повноцінної кімнати або навіть половини невеликої квартири-студії.

Читайте також: Як перевірити вживане авто перед купівлею

Скільки коштує паркінг у великих містах

Підписуйтеся на наші соцмережі

За даними аналітиків, станом на травень 2026 року в Україні зберігається величезний регіональний розрив у цінах. Найдешевші пропозиції зафіксовані у двох регіонах:

Натомість у мегаполісах та найбільших обласних центрах цінники злетіли до максимуму, перетинаючи позначку у $20 тисяч:

Автомобільне місце чи житлові метри: аналітика порівняння

Щоб наочно продемонструвати масштаб цін, експерти розрахували, яку житлову площу в сучасній новобудові можна було б придбати замість одного стандартного паркомісця. Усереднені розрахунки по областях виглядають так:

Така тенденція свідчить про те, що інфраструктура для автомобілів у сучасних житлових комплексах дедалі частіше переходить у розряд дефіцитного та елітного продукту, а темпи подорожчання підземних майданчиків подекуди випереджають динаміку цін на самі квартири. Це може призвести до інфраструктурного колапсу через постійне збільшення кількості жителів у великих містах.