ФОП здає приміщення в оренду: які обмеження за площею діють у 2025 році
2 хвилин читання
ФОП на спрощеній системі оподаткування здавати нерухомість в оренду, але з обмеженням площі. Якщо перевищити ці ліміти, ФОП ризикує втратити статус платника єдиного податку, нагадує ДПС.
Яку площу приміщення може здавати в оренду ФОП
Підписуйтеся на наші соцмережі
- ФОП на єдиному податку має право використовувати власне майно для підприємницької діяльності, у тому числі здавати його в оренду.
- Водночас є чіткі ліміти площі, які можна здавати в оренду без переходу на загальну систему оподаткування.
- Підприємець на єдиному податку може здавати в оренду земельні ділянки площею до 0,2 га, житлові приміщення або їхні частини — до 400 м² загальної площі, нежитлові приміщення, будівлі чи їхні частини — до 900 м² площі.
Читайте також:
З 14 листопада 2026 року банки зменшать ліміти на вихідні операції для окремих категорій ФОП та юридичних осіб. Зміни передбачені оновленою редакцією Меморандуму про забезпечення прозорості функціонування ринку платіжних послуг, пише 7Eminar.
Ці ліміти стосуються саме площі, переданої в оренду, а не загальної площі об’єкта. ФОП може здавати не всю будівлю, а окремі кабінети або частину площі. Головне, аби сукупна площа, яку підприємець здає в оренду, не перевищувала ліміти.
Раніше SPEKA писала, які податки сплачувати ФОП, якщо він працює не за своїми КВЕДами. Такий дохід оподатковується як звичайний дохід фізичної особи.